Risiko?! Aller guter Rat auf einen Blick

Achtung Nobrainer!
Kaufe nicht zu teuer und nicht zu billig. Aber was ist die Goldene Mitte?

• Keine Luxusimmobilien, keine Bruchbuden

• Günstige Quadratmeterpreise im regionalen Vergleich

• Kaufe nicht in Horrorlagen - in einem Mini-Ort mit sinkender Bevölkerung musst du vorsichtig sein.

• Zukünftige Bedarfe planen - wird z.B. eine energetische Sanierung notwendig?

• Am besten Drittmeinung einholen - ab zum Gutachter oder Freunde fragen, die sich auskennen.

• Alles durchschnittliche ist auch wieder verkaufbar oder vermietbar und hat geringes Risiko - bleib bitte langweilig ;)

  • Eine Bruchbude oder Neubauprojekt hat zwar Potenzial, im schlimmsten Fall kann das aber nicht realisiert werden

  • Für eine Villa am See findet sich kurzfristig unter Umständen kein Käufer

Kaufe nicht über deine Verhältnisse.

Dein Zuhause soll schön werden, am besten schöner als die Mietwohnung. Aber Achtung: Übertreibe es nicht und überlege dir genau, was du dir langfristig leisten kannst.
Deine erste eigene Wohnung muss nicht deine letzte Wohnung sein!

Kaufe lieber heute eine kleine Wohnung und wenn sich deine Verhältnisse ändern eine größere. Nach 10 Jahren darfst du Gewinne aus dem Verkauf sogar steuerfrei nutzen, bis dahin kannst du die alte einfach vermieten und vermögen aufbauen.