WTF Privatdarlehenvertragskonditionen

Kein schönes Thema, aber wir machen es einfach kurz. Stellen wir uns Folgendes vor.

Du leihst dir 100.000 € zu einem Zinssatz von 4 % für 5 Jahre

Wenn dir dein Umfeld Geld leiht gibt es zwei gängige Modelle und zwei Ungewöhnliche. Wir schreiben hier zwar Zinsen auf, aber unsere Erfahrung ist, dass sich im nahen Umfeld auch häufig zinsfrei Geld geliehen wird.

Variante 1: Gesamtrückzahlung zu vereinbartem Zeitpunkt

Du zahlst jeden Monat: 333,33 €. Das bedeutet auch du hast nach 5 Jahren 20.000,00 € Zinsen gezahlt.
Nach 5 Jahren musst du 100.000 Euro zurückzahlen oder dir erneut leihen - wenn du deinen Haus-Kredit getilgt hast übernimmt beispielsweise die Bank.

Variante 2: Rückzahlung in regelmäßigen Raten

Du zahlst jeden Monat: 1.841,65 €, aber du hast in 5 Jahren nur 10.499,13 € Zinsen gezahlt.

Nach 5 Jahren bist du Schuldenfrei.

Die Entscheidung fällt also zwischen weniger Geld pro Monat bezahlen (Beispiel 1) weniger Geld insgesamt bezahlen (Beispiel 2).

Für deine Vertragspartner:innen ist wahrscheinlich auch entscheidend, ob es dir eher gelingt viel pro Monat oder viel nach 5 Jahren zu bezahlen.

Wenn du mit deiner Bank direkt rollierendes Eigenkapital vereinbarst, kann eine Rückzahlung am Ende der Laufzeit aus der Anschlussfinanzierung erfolgen. Sprich deine Bank doch mal darauf an! Mache auch gerne einen Termin mit uns aus. So können wir dir das nochmal in Ruhe erklären und eine Lösung die zu dir passt erarbeiten.

Als Bonus gibt es auch noch ungewöhnlichen Modelle: Teileigentum & Grundschuld

Beim Teileigentum kauft eine andere Person mit dir zusammen das Objekt und vermietet dir den gekauften Teil bis du sie ablöst.

Eine Grundschuld kannst du nutzen wenn die verleihende Person kein Geld, aber dafür ein Gebäude hat mit dem sie Bürgen kann.