Du willst einen Kredit? Dann musst Du verstehen, wie Banken ticken.
Für ein eigenes Zuhause führt kein Weg an einem Kredit vorbei. Zumindest nicht, wenn man zum Großteil der Bevölkerung gehört und besonders nicht, wenn man gerade erst angefangen hat zu arbeiten, alleinerziehend ist oder ein mittleres Einkommen hat.
Leider ist sogar der Weg zum Kredit steinig, denn die Bank wird in der Regel nicht deine gesamte Wohnung finanzieren - in der Regel finanziert die Bank nur etwa 80%.
Warum eigentlich nicht?
Die Bank ist einerseits durch Regulierung eingeschränkt, aber die Bank will es auch einfach nicht unbedingt: Denn die dir 80% zu leihen macht kaum Arbeit, aber sie bringen trotzdem 80% des Umsatzes. Wenn die Bank dir mehr Geld leihen wollte, müsste sie sich viel Arbeit machen, um dich und dein Vorhaben genau kennenzulernen, auch weil sie die Verantwortung hat, sorgsam mit dem Geld der Sparenden umzugehen.
Die Folge davon ist, dass du erstmal 5-10 Jahre lang sparen musst - während du gleichzeitig Miete zahlst, bis eine Bank dir einen Kredit anbietet.
Aber es gibt eine Abkürzung: Dein Umfeld (Eltern, nahe Verwandte und Freund:innen) hat gegenüber der Bank einen Vorteil - es kennt dich gut und kann dich einschätzen. Dein Umfeld hat die Arbeit, die die Bank erstmal machen müsste, bereits getan.
Deswegen sind beispielsweise Verwandte und dein Umfeld super geeignet dir den Rest zu leihen, bei denen die Bank knauserig wird. Warum es für dein Umfeld sinnvoll sein kann, dir Geld zu leihen, erfährst du in unserem Post: “Du bist nicht allein!"
Möglichkeiten für Menschen ohne finanzkräftiges Umfeld
Was passiert, aber wenn die Hilfe von deinem Umfeld nicht ausreicht?
Wenn dein Umfeld dich nicht unterstützen kann, mache einen Termin mit uns aus oder trage dich in unseren Newsletter ein. Wir arbeiten gerade an einer Lösung und du kannst zu den Ersten gehören die sie testen.
Grundsätzlich kannst du immer noch andere Wege gehen - entweder einen Peer-to-Peer-Kredit aufnehmen oder eine:n Co-Investor:in suchen. Co-Investitionsmodelle können beispielsweise auch bedeuten, dass du dein Eigenheim erstmal zur Hälfte kaufst und die andere hälfte Mietest und sie zu einem späteren Zeitpunkt übernimmst.